ACCESOS A LAS PARCELAS

Este artículo fue redactado hace 6 años (2018)

HABIENDO COLAPSADO EL ACCESO POR CALLE COVADONGA HA LLEGADO EL MOMENTO DE BUSCAR CAMINOS ALTERNATIVOS. LA COMUNIDAD DEBE MOVILIZARSE 

(este 

Este es el momento propicio para  para presentar  las autoridades de Gobierno provincial una propuesta de solución.  Para abreviar podemos puntualizar el tema:

1   La empresa inmobiliaria no ha demostrado ningún interés por conseguir una solución.

2   El tema va por llamar la atención de la Gobernación de Marga Marga, considerando que este organismo tiene todas las facultades para ocuparse de este tema, en coordinación con los Municipios de la zona.  De la legislación correspondiente podemos extractar:

(Capítulo II Ley 19.175 Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administración Regional) Artículo 16.- Serán funciones generales del gobierno regional:

f) Adoptar las medidas necesarias para enfrentar situaciones de emergencia o catástrofe, en conformidad a la ley, y desarrollar programas de prevención y protección ante situaciones de desastre, sin perjuicio de las atribuciones de las autoridades nacionales competentes;

j) Construir, reponer, conservar y administrar en las áreas urbanas las obras de pavimentación de aceras y calzadas, con cargo a los fondos que al efecto le asigne la Ley de Presupuestos.

Artículo 17.- Serán funciones del gobierno regional en materia de ordenamiento territorial:

b) Participar, en coordinación con las autoridades nacionales y comunales competentes, en programas y proyectos de dotación y mantenimiento de obras de infraestructura y de equipamiento en la región;

e) Fomentar y propender al desarrollo de áreas rurales y localidades aisladas en la región, procurando la acción multisectorial en la dotación de la infraestructura económica y social, y

Artículo 19.- En materia de desarrollo social y cultural, corresponderá al gobierno regional:

b) Participar, en coordinación con las autoridades competentes, en acciones destinadas a facilitar el acceso de la población de escasos recursos o que viva en lugares aislados, a beneficios y programas en el ámbito de la salud, educación y cultura, vivienda, seguridad social, deportes y recreación y asistencia judicial;

e) Realizar estudios relacionados con las condiciones, nivel y calidad de vida de los habitantes de la región, y

3  Existe como antecedente una carta entregada al Gobernador del período anterior de Gobierno, por parte de 60  parceleros donde se expone este y otros problemas.

4  En esta nueva presentación se podrá hacer resaltar lo siguiente:

  4.1   Son más de 2000  parcelas, según se puede ver en el plano anexo. Aunque la inmobiliaria las ha vendido como “parcelas de agrado” (Ley 3516 de 1980), mediante crédito directo, la gran mayoría han sido comprada por familias que han construido sus viviendas definitivas, sin disponer de agua potable ni alcantarillado, generalmente vivienda de autoconstrucción y de bajo presupuesto.

 4.2      El único acceso viable es por calle Covadonga, una calle estrecha, generalmente de una sola vía, debido al estacionamiento de vehículos.  Esta calle ya ha estado cerrada por accidentes .  En estos casos se podía acceder por una vía rural de tierra, continuación de la calle El Membrillo hasta pasaje 7, al este de Covadonga, pera esta vía recientemente ha sido cerrado por un particular.

4.3  Se podrían habilitar otros accesos, por calles que son continuación natural de las calles Ignacio Callera Pinto;  Valentin Letelier; Abtao;  Octava, Sexta y Quinta y la calle Lima que llega hasta el Santuario.  Pero esto debe ser hecho con conocimiento del Municipio de Villa Alemana y participación del MOP y patrocinio de la Gobernación.

4.4  Por otra parte existe, hacia el norte,  la opción de transitar por un camino rural paralelo a la línea del Metro, en dirección a Limache, pero este camino está bloqueado por un particular.

4.5 Importante: La actual calle Las Araucarias, dentro de la parcelación de Cajón de Lebu, empalma con el camino conocido como “cortafuego”  o límite comunal (Limache-Villa Alemana) y en esta vía comparten el derecho de Servidumbre de  Paso, el ducto de SONACOL que transporta Gas desde  Concón hasta la Comuna de Maipú en Santiago y además el ACUEDUCTO LAS VEGAS que viene desde Llay  Llay, administrado por Esval y que surte de agua potable a Villa Alemana, Quilpué, Viña del Mar y Valparaíso.

4.6 Estos ductos requieren de supervisión y servicio de mantención y para ello solo disponen de la calle Covadonga como acceso.  En caso de emergencia (se rompió el acueducto en el terremoto del 2010 y existe una probabilidad de accidente en el ducto de gas)  las empresas a cargo, bomberos, carabineros, etcétera no disponen de otro acceso. POR LO TANTO URGE QUE EL GOBIERNO SE HAGA CARGO  habilitar una calle adicional.

5 Para elevar una presentación a las autoridades correspondientes  se hace necesario la concurrencia de los organismos comunitarios que existen dentro de Cajón de Lebu.